Heel wat huurders wonen duur, onzeker en/of niet kwaliteitsvol op de private huurmarkt. Omdat er zo weinig goede en betaalbare private huurwoningen zijn, is de concurrentie groot.
Sociaal wonen heeft dan een aantal belangrijke voordelen. We lijsten de belangrijkste op:
- Betaalbare huurprijs: de huurprijs wordt berekend op basis van je inkomen, je gezinssamenstelling en de woningkwaliteit. In de meeste gevallen zal je een stuk minder huur moeten betalen dan op de private huurmarkt.
- Meer woonzekerheid: je krijgt een contract van 9 jaar dat automatisch verlengd wordt met telkens drie jaar zolang je aan de voorwaarden blijft voldoen.
- Woningen worden objectief toegewezen op basis van wachtlijst en criteria waardoor er geen discriminatie is.
- Woonmaatschappijen zijn professionele sociale verhuurders. Je kan rekenen op begeleiding bij administratieve of praktische vragen rond wonen door de woonmaatschappij zelf of ze wijzen je door naar de juiste dienst.
- Kwaliteit: Sociale woningen moeten voldoen aan strikte kwaliteits- en veiligheidsnormen. Hoewel er ook binnen sociale huur nog problemen zijn met woningkwaliteit is deze gemiddeld bekeken beter dan woningen op de private huurmarkt.
- Recht op huurpremie: Sta je al 4 jaar op de wachtlijst en huur je intussen nog steeds privé? Dan kan je een huurpremie krijgen. Dit is een financiële tussenkomst die je huur betaalbaarder maakt.
Kortom: sociaal wonen betekent betaalbaarheid, zekerheid en eerlijke kansen op een kwaliteitsvolle woning.
