Loopt je huurcontract bijna af? Contacteer de verhuurder dan best enkele weken op voorhand. Jullie gaan dan samen rond in de huurwoning. De verhuurder kan op dat moment eventuele opmerkingen maken of schade melden, zodat je nog tijd hebt om onderhoud of herstellingen te (laten) doen.
Maak dit in orde vóór je vertrek:
Maak de woning volledig leeg.
Poets de woning.
Verwijder vlekken op de muren en vul gaatjes op.
Geef de onderhoudsattesten (bv. verwarmingsinstallatie, schoorsteen, ledigen septische put, ...) aan de verhuurder.
Zorg dat de tuin onderhouden is.
Wat doe je op het einde van je huurcontract?
Wanneer je effectief vertrekt, kom je samen met de verhuurder in de woning om alles af te ronden. Maak dit in orde:
Noteer de meterstanden en onderteken ze allebei. Neem ook foto’s van de meterstanden samen met bijvoorbeeld een krant van die dag.
Vul de overnamedocumenten voor water en energie in en onderteken ze allebei. Hou dit document goed bij (of een foto ervan).
Geef alle sleutels af. Vraag aan de verhuurder om te tekenen voor ontvangst van de sleutels.
Hebben jullie een plaatsbeschrijving opgemaakt bij het begin van de huur? Maak dan nu een ‘vergelijkende plaatsbeschrijving’ op. Deze plaatsbeschrijving stel je op ten laatste op het moment dat je de sleutels teruggeeft en de verhuurder de sleutels aanvaardt. Je ondertekent deze enkel als je echt akkoord bent met wat erin staat. Indien je twijfelt, vraag gerust een kopie van het document en laat de plaatsbeschrijving door iemand anders nalezen. Zo ben je zeker dat jouw handtekening jouw akkoord bevestigt. Het is heel moeilijk om een ondertekende plaatsbeschrijving achteraf nog aan te passen.
Vraag op voorhand het vrijgavedocument van je huurwaarborg op. Als er geen huurschade is of jullie zijn het eens over het bedrag van de huurschade, dan kunnen jullie dit document meteen ondertekenen. Zo kan de huurwaarborg vlot vrijgegeven worden.
Jij en de verhuurder zijn samen verantwoordelijk om het huurcontract goed af te sluiten.
